若木原公園サニーハイツ

  • 東京都板橋区若木一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 6階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,280万円
71.4万円/㎡
相場
3,148万円
68.5万円/㎡
1,763
2,686
3,609
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,609万円
58.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月22日
若木原公園サニーハイツ
3,280万円（71.4万円/㎡）/ 6階 / 45.92㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/213,280万円71.4万円6階 45.92㎡ 2DK南西
2026/03/033,280万円71.4万円6階 45.92㎡ 2K西
2025/11/013,650万円69.1万円3階 52.8㎡ 3LDK西
2025/06/163,990万円68.5万円3階 58.24㎡ 3LDK南東
2024/02/292,790万円56.1万円3階 49.71㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21若木原公園サニーハイツ
板橋区若木一丁目
上板橋駅8分 3,280万円71.4万円45.92㎡2DK6階 / 6階建 南西1983年86戸RC
2024/06/23エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 3,090万円70.3万円43.98㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2026/01/31キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 4,290万円82.8万円51.84㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2026/03/19成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,080万円75.3万円54.2㎡2LDK7階 / 7階建 南東1979年44戸RC
2024/09/30ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,480万円71.3万円48.82㎡2LDK4階 / 11階建 南西1984年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積35.92㎡〜55.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名若木原公園サニーハイツ
所在地東京都板橋区若木一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩8分
築年月1983年
階数6階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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